郑州管城回族区 中州大道 永威品质之作 千亩大盘最后一期住宅
01定位
郑州管城区中州大道宇通路交叉口西南角永威城新营销中心
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02门头
03区位
04沙盘
05信息
【项目地址】：中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面）
【开发商】：河南永威置业有限公司
【占地面积】：37645.51平米
【总建筑面积】：177894.11平方米
【容 积 率】：3.49
【绿 化 率】：36.98%
【物 业】: 永威物业
【物业费】：3.5
【在 售】：六期1#2#9#4#5#3#8#
【总高】：9栋住宅，共1211户
【梯户比】：2梯4户
【交付标准】：毛坯
【车位配比】：1：1
【主力户型】：88/116/128/145
【贷款政策】：
【价格】：15500
【配套情况】：
物业：永威物业，具有国家资质的物业服务，13年始终坚持“专注品质，精细化服务”的发展模式，以其精细化服务标准，受到业界一致好评。
车位：配比1:1人车分流，地下两层停车场
生态：郑新公园、西吴河公园、十八里河滨河公园
交房标准：公共区域精装修，室内毛坯交付；玻璃三层双中空钢化玻璃窗；铺设地暖；水电管线走好，开关插座装好；入户门为钢制安全门，配有指纹密码锁。
郑南蝶变：商都新区朝着生态型、现代化城市空间格局发展，处于主城区、滨河国际新城、二七新区、南龙湖、航空港区五者间的核心地带，随城市规划的量级提升，管南城市副中心的地位日益凸显，商都新区优势腾飞。
重磅利好：管南小李庄站规划确定为郑州第四大主客站！商都新区迎来大交通时代，随着小李庄站的规划建设，大量人流和商机涌入，将极大带动区域发展，未来商务、商业、人居繁华之景象徐徐来临
06户型
07样板
08活动
所剩房源不多，有分期
09点评
1、郑州本土口碑最好的开发商之一
2、永威置业15周年庆，政策史无前例，门槛超低，首付不到2万网签
3、更有特价房，现房，14000，仅有8套
4、永威城千亩大盘收官之作，本期住宅卖完本项目只剩下商业
5、庄镇光大师作品，—— 湾藏｜师作｜流光美境——
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不聊宏观政策，不推荐烂盘，客观展示楼盘真实信息
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